Căn cứ Quyết định số: 441/QĐ-UBND ngày 04/10/2021 của UBND xã Đại Sơn về việc thành lập Ban chỉ đạo lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, chu kỳ 2022 - 2026;

Căn cứ Kế hoạch số 140/KH-UBND ngày 20/8/2021 của UBND huyện Tứ Kỳ về việc triển khai công tác lập bộ thuế sử dụng đất trên địa bàn huyện Tứ Kỳ chu kỳ 2022 - 2026;

Căn cứ Quyết định số: 441/QĐ-UBND ngày 04/10/2021 của UBND xã Đại Sơn về việc thành lập Ban chỉ đạo lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, chu kỳ 2022 - 2026;

Ban chỉ đạo xã Đại Sơn xây dựng Kế hoạch triển khai công tác lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã Đại Sơn, chu kỳ 2022 - 2026 như sau:

I. MỤC ĐÍCH YÊU CẦU:

1. Mục đích:

- Tổ chức triển khai lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐ PNN) chu kỳ 2022 - 2026. Thông qua công tác lập sổ bộ nhằm tuyên truyền, phổ biến chính sách thuế SDĐ PNN đến từng hộ gia đình, cá nhân.

Đảm bảo dữ liệu thông tin về nghĩa vụ thuế của người nộp thuế được đầy đủ, chính xác, kịp thời, đáp ứng nội dung công tác quản lý thuế, khắc phục tình trạng sai lệch giữa bộ thuế trên hệ thống ứng dụng quản lý thuế tập trung (TMS) và số liệu thực tế quản lý thu thuế SDĐ PNN trên địa bàn.

Kịp thời phát hiện các trường hợp chưa đưa vào lập bộ và thu thuế SDĐ PNN theo quy định, tránh bỏ sót nguồn thu, đảm bảo sự công bằng xã hội, đảm bảo thu đúng, thu đủ, thu nộp kịp thời vào ngân sách nhà nước.

2. Yêu cầu:

Tổ chức thực hiện kế hoạch theo đúng thời gian, tiến độ BCĐ huyện yêu cầu. Đảm bảo chính xác thông tin của người nộp thuế và thông tin của các loại đất, vị trí, diện tích, các trường hợp được miễn giảm theo đúng quy định của pháp luật chuyên ngành thuế.

Ban chỉ đạo phân công nhiệm vụ cho từng thành viên, các bộ phận chuyên môn, trưởng, phó các thôn chủ động phối hợp thực hiện nhiệm vụ để hoàn thành kế hoạch đề ra.

II. NỘI DUNG THỰC HIỆN

1. Phạm vi và đối tượng:

Triển khai công tác lập bộ thuế SDĐ PNN đối với toàn bộ diện tích đất thuộc đối tượng chịu thuế SDĐ PNN của các hộ gia đình, cá nhân (bao gồm cả các cá nhân kinh doanh được Nhà nước cho thuê đất) trên địa bàn xã.

2. Đối tượng miễn giảm.

2.1. Miễn thuế:

- Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người

già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi, cơ sở chữa bệnh xã hội….

- Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương bịnh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sỹ khi còn nhỏ; vợ chồng của liệt sỹ; con của liệt sỹ đang được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.

- Đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo Quyết định của thủ tướng Chính

phủ về chuẩn hộ nghèo.

- Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.

- Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.

Trường hợp này, người nộp thuế phải có xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất bị thiệt hại.

- Miễn thuế theo quy định tại điểm a, khoản 2, Điều 79 Luật quản lý thuế số 38/2019/QH14: hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng nộp thuế sử dụng đất PNN có số tiền thuế phải nộp hằng năm từ 50.000 đồng trở xuống.

2.2. Giảm thuế.

Giảm 50% số thuế phải nộp trong các trường hợp sau:

+ Đất ở trong hạn mức của thương binh hạng 3/4; 4/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4; 4/4; bệnh binh hạng 2/3; 3/3; con của liệt sỹ không được hưởng trợ cấp hàng tháng.

- Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà đất từ 20% đến 50% giá tính thuế.

Trường hợp này, người nộp thuế phải có xác nhận của UBND cấp xã nơi có

đất bị thiệt hại.

3. Xác định vị trí, giá đất.

Căn cứ Quyết định số 55/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương. Ban chỉ đạo xác định giá đất PNN đối với các tuyến đường như sau:

- Thửa đất ven đường huyện tỉnh lộ 391: thuộc vị trí 1; giá đất tính thuế là

- Thửa đất ven đường xã: thuộc nhóm 1, khu vực 1, vị trí 1 giá đất tính

thuế là 2.250.000 đồng/1m2;

(Có danh sách các tuyến đường kèm theo)

- Thửa đất ven đường thôn: thuộc nhóm 1, khu vực 2, vị trí 1 giá đất tính

thuế là 1.350.000 đồng/1m2;

(Có danh sách các tuyến đường kèm theo)

- Thửa đất tại các vị trí còn lại: thuộc nhóm 1, khu vực 3, vị trí 3, giá đất

tính thuế là 550.000 đồng/1m2.

* Cụ thể tính thuế như sau: Số thuế phát sinh = diện tích tính thuế X giá 1m2 đất tính thuế X thuế suất %.

Ví dụ:

+ Hộ ông Nguyễn Văn A có 1 thửa đất nằm ven đường tỉnh lộ; diện tích 120 m2, thì số thuế là: 120 m2 X 7.000.000đ X 0,03% thuế suất = 252.000 đồng.

+ Hộ ông Nguyễn Văn B có 1 thửa đất nằm ven đường xã; diện tích 300 m2, thì số thuế là: 300 m2 X 2.250.000đ X 0,03% thuế suất = 202.500 đồng.

+ Hộ ông Nguyễn Văn C có 1 thửa đất nằm ven đường thôn; diện tích 300 m2, thì số thuế là: 300 m2 X 1.350.000đ X 0,03% thuế suất = 121.500 đồng.

+ Hộ ông Nguyễn Văn Đ có 1 thửa đất nằm tại các vị trí còn lại; diện tích 300 m2, thì số thuế là: 300 m2 X 550.000đ X 0,03% thuế suất = 49.500 đồng.

4. Các hồ sơ, giấy tờ khi thực hiện kê khai.

- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (do UBND xã chuẩn bị)

- Khi thực hiện việc kê khai tờ khai thuế sử dụng đất PNN các hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bản phô tô và nộp cho cán bộ kê khai gồm các loại giấy tờ sau:

+ Một trong các loại giấy tờ CMND/CMQĐ/Hộ chiếu/CCCD của người nộp thuế.

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với thửa đất đã được cấp GCN QSD đất. Đối với thửa đất chưa được cấp GCN QSD đất: hộ gia đình, cá nhân phối hợp UBND xã Đại Sơn xác nhận vị trí thửa đất, diện tích đất PNN để kê khai vào tờ khai.

+ Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm thuế SDĐ PNN (nếu có).

III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:

1. Các công việc tiến hành.

- Thành lập tổ công tác giúp việc Ban chỉ đạo; xây dựng kế hoạch Triển khai công tác lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã Đại Sơn, chu kỳ 2022 – 2026.

- Tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng, các hội nghị.

- Các thôn tổ chức đến tại hộ gia đình cấp phát tờ khai, hướng dẫn hộ gia

đình, cá nhân kê khai trên tờ khai.

- Thu hồi tờ khai thuế, rà soát các hộ được miễn, giảm, xác nhận thông tin trên tờ khai.

- Lập bộ thuế sử dụng đất PNN chu kỳ 2022 – 2026.

2 - Thời gian thực hiện.

- Thời gian xây dựng kế hoạch, thành lập tổ công tác giúp việc ban chỉ đạo, tổ chức triển khai kế hoạch hoàn thành trước ngày 08/10/2021.

- Hướng dẫn, kê khai tờ khai thuế từ ngày 10/10/2021 đến ngày 30/10/2021.

- Rà soát các hộ được miễn, giảm, xác nhận thông tin trên tờ khai từ ngày 01/11/2021 đến ngày 30/11/2021.

- Từ ngày 01/12/2021 phối hợp Chi cục thuế khu vực Tứ Lộc lập sổ bộ thuế sử dụng đất PNN chu kỳ 2022 – 2026.

3. Kinh phí thực hiện:

- Chi phí lập tờ khai: hướng dẫn, lập tờ khai (kinh phí hỗ trợ của cấp trên).

- Chi phí trong quá trình triển khai thực hiện: chuẩn bị hội nghị, văn phòng

phẩm phục vụ việc kê khai (ngân sách của UBND xã).

4. Phân công nhiệm vụ:

- Ông Nguyễn Văn Tiệp - Chủ tịch UBND xã: Phụ trách chung.

- Ông Nguyễn Tiến Tiệp - Phó chủ tịch UBND xã: Trực tiếp chỉ đạo các công việc tại 3 thôn: Nghĩa Xá, Nghĩa Dũng, Liêu Xá.

- Ông Vũ Duy Nhất - Phó chủ tịch UBND xã: Trực tiếp chỉ đạo các công việc tại 3 thôn: Bỉnh Dy, Mỗ Đoạn, Phương Quất.

- Ông Phạm Sỹ Thuận - Công chức ĐC – XD - MT: Hướng dẫn tổ công tác giúp việc ban chỉ đạo lập tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, xác nhận diện tích đất phi nông nghiệp. Trực tiếp tham mưu Ban chỉ đạo triển khai công tác lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã Đại Sơn, chu kỳ 2022 -2026.

- Bà Nguyễn Thị Kim Anh - Công chức Công chức Tài chính - Kế toán: Hướng dẫn tổ công tác giúp việc ban chỉ đạo lập tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tham mưu Ban chỉ đạo triển khai công tác lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã Đại Sơn, chu kỳ 2022 -2026.

- Ông Nguyễn Đức Ngôn - Công chức Văn hóa - Xã hội: Viết bài tuyên truyền theo kế hoạch triển khai công tác lập bộ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã Đại Sơn, chu kỳ 2022 - 2026. Duy trì tuyên truyền cho đến khi hoàn thành việc kê khai tờ khai thuế sử dụng đất Phi nông nghiệp.

- Ông Nguyễn Văn Hùng và bà Nguyễn Thị Xuyến - Công chức Văn hóa - Xã hội phụ trách lĩnh vực thương binh xã hội: tham mưu Ban chỉ đạo và trực tiếp hướng dẫn, lập danh sách, xác nhận các đối tượng miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

- Ông Nguyễn Duy Tam - Công chức Văn phòng - Thống kê: soạn thảo các văn bản theo quy định, tổ chức các hội nghị phục vụ triển khai của Ban chỉ đạo. Chuẩn bị văn phòng phẩm phục vụ công tác lập tờ khai.

- Bà Nguyễn Thị Ngọc - Công chức Tài chính - Kế toán: Xây dựng kế hoạch, dự trù kinh phí cho công tác lập tờ khai thuế SDĐ PNN.

- Các ông (bà) trưởng các ngành đoàn thể phối hợp cùng trưởng, phó thôn chuẩn bị điều kiện tốt nhất phục vụ công tác lập tờ khai của các hộ sử dụng đất phi nông nghiệp.

- Các ông (bà) trong ban chỉ đạo: Tuyên truyền, giải thích, đôn đốc các hộ

kê khai tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo đúng quy định.